2026世界杯赛程,世界杯球队,足球预测,世界杯投注,赛事直播高性价比新品住宅，89-128㎡美学雅宅 全城热销中，项目位于光明中心区·科学公园旁，700米地铁口·32万㎡理想生活大城。Vip Tel：400 992 0669【已认证，中介勿扰】

　　二期：于2023年3月8日首推入市，推出3栋A/B/C/D/E座，共942套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，115-128㎡的4房2厅2卫户型，目前已经是现房状态。

　　二期：于2024年3月22日加推1栋A座1/2单元，共320套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，115㎡的4房2厅2卫户型，目前已经是现房状态。

　　优惠后价格：通过“85折+物业费减免+渠道返利”等组合优惠，折后均价约3.8万/㎡，部分工抵房单价低至3.6万/㎡，实际成交价（含折扣）为3.2万-3.6万/㎡起，总价285万-420万/套。

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　　项目由豪宅专业户绿城集团打造，总占地面积约3.44万㎡，总建筑面积约31.83万㎡，计容建筑面积约23.2万㎡，容积率6.29，绿化率40.01%，共由9栋29-49层高的住宅组成，其中1栋A座商品房44F，1栋B座人才房30F，2栋A座人才房49F，2栋B座人才房31F，3栋A座商品房32F，3栋B座商品房49F，3栋C座商品房45F，3栋D座商品房29F，3栋E座商品房46F，4栋规划1所幼儿园。

　　总规划2226户，其中商品房1319套，人才房907套，停车位2371个，车位占比1：1.06。项目一期已经是现房，二期交楼时间为2025年7月带精装修交付，目前已经是准现房状态，项目楼下就是南科大附属荔园校区

　　主力产品：89-128㎡三至四房，得房率约 78.85%（不含赠送）或 90%（含赠送），空间利用率高于光明中心区同类项目。

　　装修标准：品牌配置，德系精装全面升级，引入西门子炉灶、杜拉维特洁具、汉斯格雅卫浴五金、博洛尼橱柜等国际品牌，全屋配备中央空调、智能家居系统（一键断电、电动窗帘点位）。

　　设计亮点：竖厅格局，三开间朝南，U 型厨房衔接生活阳台，主卧套房含独立卫浴和飘窗。

　　空间布局：横厅设计，约6.8米开间连接6.5米景观阳台，主卧20㎡套房含衣帽间和双台盆卫浴。

　　通透设计：南北双阳台（南向7.2米+北向生活阳台），LDKB 一体化公共空间达 40㎡。

　　绿城桂语兰庭坐落于光明科学城核心居住区，凭借“三地铁交汇+全龄教育+成熟商业+生态公园”的复合配套体系，成为区域内宜居标杆。

　　已通车线号线光明大街站（C出口）仅约200米，1站换乘6号线分钟直达深圳北站。

　　“科学之基，创新之路”等六大主题展厅，拥有国内首个虚拟太空舱体验项目，步行10分钟可达。光明文化艺术中心：

　　“森境维也纳”为主题，打造海豚地景乐园、度假雨林泳池、林下会客厅等功能区，通过空中连廊连接2.5万㎡空中花园，实现“四季有景、步步皆趣”。健康配套：

　　“海豚计划”（儿童游泳培训）、“红叶行动”（长者关怀）等增值服务，物业费3.9元/㎡/月网。

　　“现房捡漏”机会。建议有购房计划的客户尽快实地考察，结合自身需求选择合适房源，抓住最后的上车窗口期。如需了解更多详情，欢迎咨询绿城桂语兰庭售楼处电话，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

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